发布时间: 2019-01-29
作为物业管理者，我认为企业树立依法经营观念是根本性。企业的一切行为都要自觉地限定在法制的框架内，不做违法违纪的事，企业的经营模式、市场竞争和管理的制度流程拟定都应合规合法，更不能涉黑涉恶。同时，我们还要充分利用扫黑除恶专项斗争这个契机，敢于揭发检举涉黑涉恶势力，维护物业管理行业和企业的正当权益，净化行业经营环境，促进物业管理行业和企业的健康持续发展。
根据中央、国务院统一决策和部署，全国各地正在深入开展和推进扫黑除恶专项斗争行动。深圳市委和市政府高度重视此次专项斗争行动，对各级政府和部门、各行各业都提出了要求。深圳市住建局和市物业管理行业协会从多方面采取了积极有效的实际行动，并取得了许多成效。其中处理龙华区观澜街道某小区物业管理公司包庇纵容业主违建问题，在行业内引起了很大的关注和思考。我作为行业的一名从业者和企业负责人，对物业管理行业如何做好扫黑除恶工作，有些初浅的思考。
主动调整站位。扫黑除恶专项斗争是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策，事关社会的大局和国家的长治久安，事关人心向背和基层政基巩固，事关进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业和实现伟大梦想。这次“扫黑除恶”行动重视程度前所未有，党中央、国务院专门印发通知，整合多部门力量，集党和国家之力要把此问题解决好。过去，“打黑”更多的是以社会治安角度出发，强调点对点打击黑恶犯罪势力。而这次“打黑”是从夯实党的执政根基、巩固执政基础、加强基层政权建设和维护国家长治久安的角度出发，更大范围、更全面和更深入的扫除黑恶势力，此次行动不但要打击犯罪，还要打击违法行为。这次“打黑”更加重视综合治理、源头治理、齐抓共管。物业管理行业服务在社区，工作在基层，联系着千家万户，接触到社会的方方面面。扫黑除恶我们既有责任也有条件为此专项斗争行动尽到应有的责任，作出应有的贡献。如果我们认为这只是公安机关和政府部门的事，这就是片面的认识，甚至是错误的认识。认识不到位，站位就不正确，行动就不会积极。为保证广大业主安居乐业，为净化物业管理环境，我们物业管理企业和物业管理从业人员都应站在讲政治的高度，讲履行社会责任的角度，用前所未有的力度积极参与到此专项斗争中来。
主动参与宣传发动。首先我们积极组织单位员工学习党中央、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》精神，领会此次扫黑除恶专项斗争的总体要求和目标任务。要组织员工学习各级政府和行业协会的相关文件，掌握地区、行业开展专项斗争的特点和具体要求，不断提高辨黑认恶的能力，强化参与此项斗争的信心、勇气和能力；其次要充分利用物业管理企业和物业管理项目的网站、微信群和QQ群等社交平台，及时发布扫黑除恶专项斗争的动态及相关宣传资料，同时可利用物业项目大门、各楼栋大门、电梯广告位等各种场所，通过悬挂宣传口号、张贴宣传海报等方式，开展立体式的宣传，提高业主对扫黑专项斗争的知晓率，在社区内形成巨大的扫黑除恶声势；再后，我们积极配合各级政府、公安机关和社区组织的相关宣传工作。
主动提供涉黑涉恶线索。这次专项活动要把打击锋芒始终对准群众反映最强烈、最深恶痛绝的各类黑恶势力违法犯罪。我们物业管理从业人员和物业管理行业是社区和群众紧密接触的，群众反映最强烈的各类违法犯罪行为就发生在我们管理和服务的业主身边。对发现的问题，我们要抱着对业主忠诚、对社会负责的态度，敢于同违法犯罪行为作斗争，并及时向相关部门和机构反映有关涉黑涉恶的线索。这次专项斗争坚持依法严惩、打早打小、除恶务尽，始终保持对各类黑恶势力违法犯罪的严打高压态度。我们习惯性认为，只有罪大恶极才够构成黑恶势力，但这次要求除恶务尽，只要是涉黑涉恶，我们都可向有关部门和机构提供线索，供其依法侦办处理。长期以来，我们全行业都奉业主为“上帝”，这个理念是正确的，可在法律面前业主也是公民，也要遵纪守法，在这次专项行动中，对涉黑涉恶的业主，我们要从政治的高度、法律的高度及公平正义的高度，铁面的无私的向有关部门和机构提供线索。
主动做好自查自纠。从物业管理行业来看，我们管理和服务都和业主的利益密切相关，与社区管理密切相关，与基层政权组织密切相关，从某个角度来说，很难与黑恶势力完全形成一条隔离墙，但龙华区观澜街道某小区物业管理公司的所作所为受到物业协会的处罚，就提醒了我们全行，我们有必要自查自纠，我们企业在管理服务中是不是严格依法经营，行业竞争是否合法公平，我们员工队伍中是否混杂个别害群之马等。各企业做好自查的同时，我认为行业内部企业之间也可以把自查和互查结合起来，对查到的重大问题还应自觉向有关部门汇报，通过这样的活动可以更进一步的净化整个行业，改善竞争环境，优化从业队伍，提升行业形象。
主动建立有效机制。在党中央、国务院发出的《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》中指出，严格落实行业监管责任，对因日常监管不到位导致黑恶势力蔓延的，要实行责任倒查，严格问责。监管看起来是政府的事，但行业管理协会和物业管理企业如何接受监管，配合监管和自我约束也十分重要。作为物业企业管理者，我认为企业树立依法经营观念是根本性。企业的一切行为都要自觉的限定在法制的框架内，不做违法违纪的事，企业的经营模式、市场竞争和管理的制度流程拟定都应合规合法，更不能涉黑涉恶。
总之，扫黑除恶专项斗争是党中央、国务院的一项重要决定，我们必须提高认识，坚决予以贯彻落实。要严格按照市住建局发布的《深圳市物业领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案》和市物业管理行业协会发布的《深圳市物业管理领域扫黑除恶专项斗争工作方案》要求，不等不靠，积极参与，为扫黑除恶专项斗争贡献我们物业行业从业者的一份力量。同时，要充分利用扫黑除恶专项斗争这个契机，敢于揭发检举涉黑涉恶势力，维护物业管理行业和企业的正当权益，净化行业经营环境，促进物业管理行业和企业的健康持续发展。
《深圳物业管理》2018年第11期刊发万厦世纪董事长周宏泉扫黑除恶专题社评——《主动作为 扫黑除恶》。
