发布时间: 2025-07-07
主持人:魏会学 《深圳物业管理》编辑部主任 “内卷式”竞争,作为一种低效率的不公平竞争,让不少行业、企业深受其害,也影响到经济的高质量发展。去年7月30日,中共中央政治局会议释放“反内卷”信号,并提出要强化行业自律,防止“内卷式”恶性竞争;今年政府工作报告又首次提出“综合整治‘内卷式’竞争”。 针对内卷式竞争的危害,国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人李超在5月20日的新闻发布会上表示,一些企业陷入“内卷式”竞争,有的以低价、超低价,甚至以低于成本价格销售,有的制假售假、以次充好。这些都突破了市场竞争的边界和底线,扭曲了市场机制,扰乱了公平竞争秩序,必须加以整治。 作为一个与居民群众息息相关的行业,物业管理行业这几年也进入全面供给过剩的阶段,存量市场竞争也愈发激烈,不少企业为了争取市场份额,开始打价格战,拼成本、拼价格,这种过度化、非理性竞争,不仅导致服务质量下降,更扰乱了市场秩序,阻碍了行业健康发展,让不少企业倍受困扰。本期,我们特别邀请深圳市物业管理行业协会的三位副会长:深圳市万厦世纪物业管理有限公司董事长周宏泉,深圳市宏发物业服务有限公司董事长、总经理赖坚义,深圳中旅联合物业管理有限公司副总经理范鹏举,一起来聊聊物业行业如何面对“内卷式”竞争。